乐安| 沁县| 吉水| 阿鲁科尔沁旗| 五河| 乐都| 鹿泉| 皮山| 泰来| 围场| 启东| 定日| 青白江| 阿图什| 兰考| 正镶白旗| 莆田| 永城| 鄢陵| 滁州| 怀集| 卓资| 新津| 密山| 胶州| 武昌| 亳州| 望奎| 莘县| 政和| 张家口| 富民| 莒县| 黎川| 昭觉| 杭锦后旗| 红古| 隆子| 东西湖| 苗栗| 肃宁| 凤阳| 丰顺| 大关| 大邑| 枣强| 农安| 冕宁| 曹县| 江都| 巴南| 吉水| 青川| 平远| 红河| 大田| 长岛| 瑞金| 古蔺| 耿马| 平谷| 华蓥| 深州| 萧县| 察哈尔右翼中旗| 乌拉特后旗| 卢龙| 巩义| 相城| 湟源| 应城| 万源| 炎陵| 成武| 弥勒| 罗江| 托里| 唐海| 万盛| 松江| 改则| 新疆| 屯昌| 开原| 中江| 乌拉特前旗| 镇康| 聊城| 三都| 平度| 永年| 桂林| 甘德| 固阳| 武安| 黄陵| 东海| 启东| 西峡| 顺义| 江川| 新源| 措勤| 上杭| 温宿| 饶平| 株洲县| 息县| 来凤| 黑河| 泸定| 漳浦| 希财新金融-金融产品门户

北京严禁借特色小镇开发商品住宅

2018-02-21 16:42
来源:北京商报

北京商报讯(记者 蒋梦惟 张畅)5月4日,北京市发改委发布《关于进一步促进和规范功能性特色小城镇发展有关问题的通知》(以下简称《通知》),明确多部门将重点聚焦生态、旅游休闲、文化创意等领域,强化镇域发展特色。而为了防止潜在的房地产炒作,《通知》特别提出,严禁房企借特色小镇名义开发大规模商品住宅。有分析指出,特色小镇建设核心在于运营,但不少入驻房企缺乏相应能力,如果不转变开发模式,只能把小镇开发变成新一轮房地产炒作。

具体来看,《通知》明确,北京将坚持镇域统筹规划,将功能性特色小城镇纳入全市重点区域规划管控,严格落实本市减量规划总体要求,严格按区域功能定位审批相关规划,实现“多规合一”,确保“一张蓝图绘到底”。此外,在特色小镇建设过程中各部门要加强产业管控,对不符合新增产业禁限目录的项目,审批、核准、备案部门不予批准。同时加快不符合首都城市战略定位的产业淘汰退出和疏解转型,积极引导与首都相适应的服务城市、带动农村、惠及群众的产业发展。

值得一提的是,为了避免房地产开发商借机“一哄而上”,《通知》进一步明确,严禁打着特色小城镇名义违法违规搞圈地开发,严禁整体镇域开发,严禁搞大规模的商品住宅开发。

据了解,近来年在投资、补贴、奖励等方式鼓励下,全国多个特色小镇迅速崛起。在去年住建部公布的首批127个特色小镇名单中,浙江以8个小镇独占鳌头,山东、江苏、四川则分别重点建设了7个特色小镇。

丰厚的政策红利、较低廉的地价也吸引了众多房产开发商涉足特色小镇建设,其中不乏保利、融创、万科等大型房企。有分析指出,特色小镇的发展一旦盲目引入房地产模式,势必拉高土地成本,特色产业则难以实现发展,最后会演变为房地产一业独大,并带来大量的小镇库存。

针对这一情况,住建部曾三令五申严禁特色小镇违法违规圈地开发,住建部总经济师赵晖公开表示,有些特色小镇的各种研讨会甚至以开发商为主,目的是为某一个开发项目服务,相关部门将坚决制止这一行为,“住建部将组织各省进行自查,并每年对特色小镇开展检查评估,内容包括小城镇规划、新增建设用地规模、产业落地情况等方面,同时建立全国小城镇建设监测信息系统,及时发现并制止问题”。

在全国房地产经理人联合会执行主席杨乐渝看来,要建设、发展好特色小镇,必须与产业运营商联运,“产业是特色小镇的魂,小镇发展的核心不在于开发,而在于产业运营,很多开发商缺乏相关能力和经验,如果不转变制造业的开发模式,只能把小镇变成新一轮的房地产开发”。

楼盘价格 : |凤凰网会员团购优惠

区域商圈 :

位置 :

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.9万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
1000万元/套
600万元/套
700万元/套
400万元/套
价格待定
关闭
桃子垇 大明宫乡政府 建工技校 平潭县 王母土斗村
樟树乡 创业 鸿福山庄 南白乡 太平胡同
游戏娱乐专题2 希财新金融-金融产品门户 希财新金融-金融产品门户 成人创新教育 希财新金融-金融产品门户
全讯网博彩公司 亚博娱乐用户登录网址 淘宝皇冠网店大全 澳门百家乐赌洗码 优博 i6200s
金榜娱乐城送彩金唯 恒河娱乐城合法吗 中国皇冠投注网分布图 金冠娱乐城百家乐 网上轮盘假吗
利来足球博彩网 盈禾国际官网 高尔夫真人娱乐城 博威线上娱乐 波音时时彩平台
澳门赌场联合直营 ts888娱乐唯 222k8凯发娱乐 博时城娱乐城专题 澳门假日酒店